49160 Saint-Martin-de-la-Place
Maison 3 pièces 69 m2 - Réf 268_FMT-0024600

Votre conseiller NOOVIMO Frédéric MAUDUIT - 06 15 31 34 06 fmauduit@noovimo.fr vous propose cette maison de 69 m2 édifiée sur un rez de chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Gennes Val - de - Loire. Idéale pour un couple, jeune famille ou investisseur, elle allie confort et potentiel dans un environnement paisible.
Profitez d'un terrain de 735 m2 avec puit, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou pour créer votre oasis de verdure.
La maison se compose d'une cuisine séparée semi équipée, d'un séjour salon/salle à manger lumineux, une salle de bain à restaurer ainsi que deux chambre confortables.
Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet qui offre non seulement un espace garage mais également un potentiel d'aménagement considérable.
Que vous rêviez d'un atelier, d'une salle de jeux, d'un espace de rangement supplémentaire ou même d'une extension de l'espace de vie, ce sous-sol polyvalent saura s'adapter à vos besoins et à vos projets
Honoraires: 4.5% TTC de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 146 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseiller en immobilier inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 493 584 221. Numéro de dossier: -0024600- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -